Tout - Vente, Vendeur

Maison : formation de la vente - La DH

- le premier, le consentement du (ou des) vendeur(s) et de l'(ou des) acheteur(s). Pour être valable, le consentement doit être réel, intentionnel et sérieux.  [...] Et donc à partir du moment où vendeur et acheteur marquent leur accord sur les éléments essentiels (la chose et le paiement du prix) et substantiels de la vente, il y a vente.  [...]

Le compromis de vente est définitif - La DH

BRUXELLES Lors de l'achat d'une maison, d'un appartement en Belgique, à l'issue des négociations entre un vendeur et un candidat acquéreur, un compromis de vente va être signé.  [...] Et n'intéressant que le vendeur et le candidat acquéreur à la convention, il faudra donc un acte notarié (acte de vente authentique devant notaire) pour qu'il soit opposable à tout le monde.  [...]

Achat d'un immeuble : avec l'aide du crédit pont - La DH

- suivant les situations, un mandat hypothécaire sur l'immeuble mis en vente ou un engagement d'une caution ou encore une délégation du prix de vente de l'ancienne maison.  [...] En conclusion, avant de demander le crédit de liaison, il est nécessaire de bien établir ses comptes. Ce type de crédit n'est intéressant que s'il est contracté pour une courte durée et si la banque n'exige pas des garanties couteûses. Et la Fédération d'ajouter que pour ces raisons, les institutions financières ont tendance à accorder ce type de crédit uniquement lorsqu'un compromis de vente de l'ancienne maison a déjà été signé.  [...]

Colruyt se lance dans le seconde main en puériculture - La DH

Colruyt se lance dans le seconde main en puériculture - La DH

Le fonctionnement est simple. un client souhaitant vendre un article le propose à un point de collecte et d'enlèvement où des collaborateurs en contrôlent la propreté et les défauts visibles. Si l'article répond aux critères, NewStory le met en vente pendant deux mois en ligne et organise les rendez-vous avec les acheteurs intéressés.  [...] Si l'article est vendu, le vendeur reçoit 75 % du prix de vente sous la forme d'un bon d'achat Colruyt Group. De son côté, l'acheteur peut réserver des articles en ligne et les examiner à son aise dans le point d'enlèvement, sans obligation d'achat.  [...]

Peu de magasins informent correctement leurs clients sur les herbicides chimiques - La DH

Peu de magasins informent correctement leurs clients sur les herbicides chimiques - La DH

Depuis fin 2016, les magasins où l'on vend des herbicides chimiques sont légalement tenus d'afficher des posters élaborés par les autorités publiques, qui reprennent les questions à se poser avant l'utilisation d'un pesticide et renseignent les moyens de lutte alternatifs disponibles.   [...] Dans 16 des 54 points de vente, le vendeur a proposé des produits à base d'acides gras, d'acide pélargonique ou d'acide acétique, présentés comme naturels ou écologiques, alors que ces produits sont également prohibés pour les particuliers s'ils sont à diluer, pointe encore Test-Achats.  [...]

Vente en viager : avec rente - La DH

Pour rappel, la vente d'un immeuble avec rente viagère (vente en viager) est une vente par laquelle une personne (généralement âgée), le crédirentier (vendeur ou bénéficiaire de la rente), s'engage à céder la propriété de son bien (maison) à un acquéreur (débirentier ou payeur de la rente) moyennant le paiement périodique (chaque mois) d'une rente déterminée (une certaine somme d'argent) jusqu'à sa mort.  [...] - sur la tête d'un tiers qui ne fournit pas le bien et qui est étranger au contrat constituant la rente. C'est vrai, le bénéficiaire de la rente ne doit pas nécessairement être le vendeur. En effet, ce dernier peut indiquer pour autrui, et choisir une tierce personne.  [...]

Home staging : comment vendre vite et bien ? - La DH

Home staging : comment vendre vite et bien ? - La DH

Le home staging est un marketing décoratif venu des États-Unis qui a prospéré sur le terreau de la crise immobilière. Sa philosophie Créer les conditions idéales pour provoquer un coup de coeur auprès des visiteurs. Bref, harponner l'acheteur potentiel en mettant en avant les points forts du bien.   [...] C'est l'un des arguments de vente des sociétés de home staging. Ce que vous investissez en home staging sera toujours inférieur à la première réduction de prix accordée. Il est vrai qu'un bien immobilier qui tarde à être vendu génère des frais pour le vendeur et son prix chute.  [...]

Immeuble : comment faire connaître son offre de vente ? - La DH

Immobilier BRUXELLES En cas de vente de gré à gré celle se faisant directement entre le vendeur et l'acheteur, sans l'intervention d'une autorité de contrôle -, la personne qui souhaite vendre son immeuble peut faire connaître son offre de vente de diverses façons.  [...] En effet, chacun est libre d'agir seul, de la mise en vente à la signature de l'acte authentique de vente, l'intervention d'un intermédiaire (notaire) n'étant obligée qu'à ce dernier stade.  [...]

Une commande peut être annulée - La DH

Et si l'acheteur a payé un acompte (une partie du prix), le vendeur a l'obligation de rédiger un tel document et de lui en remettre un exemplaire.  [...] Attention, une commande ne peut être annulée que si vendeur et acheteur s'accordent sur cette annulation ou si les conditions générales de vente ou une mention particulière du bon de commande prévoient la possibilité d'une annulation.  [...]

Du neuf pour la vente à distance - La DH

UN CONTRAT À DISTANCE est tout contrat concernant des biens (on ne parle plus de produits mais de biens meubles corporels, caractérisés par leur réalité matérielle, visibilité, et volume) ou services conclu entre une entreprise (on ne parle plus de vendeur mais bien de toute personne physique ou personne morale poursuivant de manière durable un but économique, y compris ses associations) et un consommateur dans le cadre d'un système de vente de biens ou de services à distance organisé par l'entreprise.  [...] La nouvelle réglementation prévoit un certain nombre de changements dont celui-ci. l'interdiction en cas de vente à distance d'exiger le paiement avant l'expiration du délai de réflexion est supprimée.  [...]