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Un taux fixe ou variable ? - La DH

Un taux fixe ou variable ? - La DH

Reste la question habituelle. le candidat emprunteur doit-il opter pour le taux fixe ou variable Le client est libre de choisir le produit qui convient le mieux à ses besoins, souligne Leo De Roeck, porte-parole chez Crelan.  [...] Nous considérons le crédit à taux fixe comme un moyen pour le client de se protéger durablement contre les conséquences d'une éventuelle hausse des taux, relève Carole Biesemans, porte-parole chez CBC.  [...]

Découvrez les catégories de Belges qui empruntent le plus - La DH

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Le taux fixe a logiquement continué à séduire la toute grande majorité des emprunteurs auprès de BNP Paribas Fortis 2016. il a même représenté quelque 96 % de l'ensemble de la production.  [...] La fin de l'année a toutefois été marquée par une petite hausse des taux fixes, le fixe 10 ans passant de 2,27 % à 2,46 %. Le taux variable révisable annuellement est lui passé sous les 2 %.  [...]

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017? - La DH

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017? - La DH

Les taux bas expliquent bien entendu en grande partie cet engouement pour l'acquisition d'un bien. Les moyens propres et la hausse des salaires y contribuent aussi. Mais au-delà de ces facteurs, il est aussi important de constater que la durée de l'emprunt a fortement chuté.  [...] Elle vient en grande partie de la baisse des taux. En 2008, on dépassait encore les 5% en fixe sur 20 ans. Aujourd'hui, on avoisine les 2%, soit une baisse de 3%. Or, on sait qu'une baisse des taux de 1% se traduit par une hausse des prix de 10% (NdlR. donc +30% depuis 2008.  [...]

Le boom des secondes résidences - La DH

Le boom des secondes résidences - La DH

Le prix moyen d'une maison ordinaire a dépassé les 200.000 euros en 2015, selon les estimations de BNP Paribas Fortis, en hausse de 3 % à 205.259 euros, contre 199.474 euros en 2014, alors que les transactions immobilières atteignaient le chiffre de 138.712, en hausse de 6,4 %.  [...] Dans cette période de taux bas, ce sont logiquement les formules à taux fixe qui ont été plébiscitées par les clients de BNP Paribas Fortis. quelque 95 % d'entre eux ont opté pour un fixe pur et dur (le fixe entre 21 et 25 ans dans un tiers des cas). Quelque 3,9 % des clients ont opté pour la formule variable 5 ans et 0,6 % encore pour le variable 10 ans.  [...]

Crédit hypothécaire à tarif très compétitif - La DH

Crédit hypothécaire à tarif très compétitif - La DH

Le site de la banque permet d'effectuer une simulation de demande de crédit. Quelques clics plus loin, vous avez une proposition de taux, ferme et définitive.  [...] Nous voulons faciliter la vie des clients. Généralement, une personne désirant souscrire un crédit hypothécaire doit prendre congé pour se rendre dans plusieurs banques pour obtenir des propositions, les comparer, et obtenir le meilleur prix. C'est une grosse perte de temps, remarque Thierry Ternier.  [...]

Crédits hypothécaires: ça change le 1er décembre - La DH

Crédits hypothécaires: ça change le 1er décembre - La DH

En revanche, la faiblesse historique des taux depuis de nombreux mois a incité la majorité des emprunteurs à opter pour un taux fixe, leur offrant la garantie d'en bénéficier durant toute la durée de leur crédit. Certes, une bonne affaire, mais ce n'est pas pour autant qu'il ne faut plus jeter un oeil à l'évolution du marché.  [...] Alors oui, même à (très) court terme, refinancer son crédit est possible. Au début de l'année, un crédit sur 20 ans fixe avec une quotité de 100 % se négociait encore légèrement au-dessus des 3 %. Désormais, certaines banques proposent des taux flirtant avec les 2 %.  [...]

Les taux d'intérêt hypothécaires sont rudement bas ! Et alors ? - La DH

Les taux d'intérêt hypothécaires sont rudement bas ! Et alors ? - La DH

1. Où en sont les taux d'intérêt hypothécaires Cela fait quelques années déjà qu'on parle de taux au plancher, mais cette fois, ils le raclent vraiment. Depuis 40 ans que je fais ce métier, répond Pascal Lasserre, ils n'ont jamais été aussi bas. Aujourd'hui, on voit des offres en 15 ans fixe à 1,50 % et en 20 ans fixe à 1,90 %.  [...] 2. Faut-il, de ce fait, proscrire les taux variables Les taux sont tellement bas que personne de sensé ne devrait aujourd'hui se tourner vers des taux variables. Ceux-ci n'ont d'intérêt que pour quelqu'un qui sait qu'il ne va pas garder son bien longtemps ou qu'il pourra rembourser son crédit dans 4 ou 5 ans, via une assurance-vie, une donation des parents.  [...]

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Il y a plusieurs raisons à cela. La baisse des taux bien entendu, qui, contre toute attente, s'est encore poursuivie en 2015. Cette nouvelle baisse de taux historique n'était pas vraiment attendue. Au plus bas de 2015, la baisse était de 1,20 % par rapport à 2014 pour un crédit à taux fixe de plus de 10 ans.  [...] Une remontée est toutefois attendue à l'horizon 2017-2018, lorsque la Banque centrale européenne (BCE) aura terminé d'inonder le marché de liquidité. Le taux fixe de référence pour les crédits de plus de 10 ans devrait alors passer de 2 à 2,50 %.  [...]

Attention, à l'étranger, les règles ne sont pas les mêmes qu'en Belgique! Ce que vous devez savoir sur la route des vaca...

Attention, à l'étranger, les règles ne sont pas les mêmes qu'en Belgique! Ce que vous devez savoir sur la route des vaca...

En ce qui concerne le taux d'alcool au volant, la règle est la même partout. Le seuil maximum est fixé à 0,5 gr/litre de sang. Mais pour les jeunes conducteurs, ce seuil est abaissé à 0,0 gr par litre en Allemagne (conducteurs ayant leur permis depuis moins de 2 ans).  [...] Enfin, si le taux est fixé à 0,2 gr/l aux Pays-Bas pour les jeunes conducteurs, il est d'application durant les 5 premières années de conduite.  [...]

Prêt entre particuliers : modèle de contrat - La DH

- l'éventuel taux d'intérêt négocié et accepté de part et d'autre. Prêteur et emprunteur peuvent convenir librement du paiement ou non d'un intérêt et du taux de ce dernier. Un tel prêt est vraiment possible.  [...] - par tranche mensuelle/annuelle de... euros chacune, la première échéance étant fixée le...(date) et la dernière échéance étant fixée le... (date) ou un mois après la demande de remboursement formulée par lettre recommandée avec accusé de réception.  [...]