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En 2014, les prix vont enfin baisser - La DH

En 2014, les prix vont enfin baisser - La DH

Si 80 % des sondés estiment que le marché de l'immobilier belge reste attractif, 2014 enregistre cependant une baisse de 15 % par rapport à 2013, avec un score de 95 %. Les principaux motifs du recul sont la transparence limitée des informations - seuls 52 % estiment que notre marché immobilier est transparent - et la disponibilité des crédits et des financements.  [...] Contrairement aux années précédentes, l'accès au marché immobilier, tant locatif que de l'achat, devient de plus en plus compliqué pour un segment croissant de la population belge. Les conditions d'octroi de crédits accordés aux particuliers sont plus sévères alors même que les prix des loyers augmentent en raison d'une inadéquation croissante entre l'offre et la demande.  [...]

Immobilier: la bonne tactique pour le propriétaire? Ne pas être trop gourmand - La DH

Immobilier: la bonne tactique pour le propriétaire? Ne pas être trop gourmand - La DH

Et pour 2017 Une augmentation probable des taux d'intérêt hypothécaires se traduira par une légère correction des prix dans la plupart des segments du marché immobilier, estime Ian Cook, Managing Partner.  [...] Autre facteur à tenir en compte, comme ERA l'avait déjà évoqué voilà un an. l'afflux de réfugiés met le marché immobilier sous pression. Cette pression s'exerce principalement sur le bas du marché, mais entraîne un effet de circulation vers le haut, remarque Ian Cook.  [...]

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017? - La DH

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017? - La DH

L'année 2016 fut un grand cru pour l'immobilier. Le nombre d'acquisitions a augmenté de plus de 12%, la construction neuve a surperformé avec une hausse de 33%. Et les prix ont aussi enregistré une belle évolution (+3,3%), dans un marché que certains jugeaient plutôt indécis.  [...] De même, sur 10 ans, les revenus ont augmenté de 30%. Avec 30% provenant des taux en baisse de 3% et 30% de l'accroissement des revenus, la plus-value immobilière s'élève donc à 60% en 10 ans.  [...]

Immobilier: où trouve-t-on les maisons les moins chères en Wallonie? - La DH

Immobilier: où trouve-t-on les maisons les moins chères en Wallonie? - La DH

Le prix médian des maisons en province de Luxembourg a été de 175.000 euros en 2017, ressort-t-il de l'analyse du marché immobilier 2017 présentée, vendredi, par la compagnie des notaires de la province de Luxembourg.  [...] La compagnie des notaires de la province de Luxembourg se réjouit enfin de constater une activité immobilière en croissance de 5,4%, soit la plus forte hausse en Wallonie.  [...]

Quel habitat pour demain ? - La DH

Quel habitat pour demain ? - La DH

Selon les derniers chiffres du Bureau national de la sécurité sociale, il ressort que la croissance de l'emploi est la plus forte auprès des 50+, un groupe également de plus en plus actif sur le marché immobilier. Les faibles taux d'intérêt restent également un facteur important au cours de cette dernière année.  [...] En outre, l'immobilier continue à être un investissement à la mode, notamment sous de nombreuses formes relativement nouvelles telles que les chambres d'hôtel, les box de garage et les kots d'étudiants. Le marché immobilier lié à la santé était également en nette progression, à l'image des appartements-services et des habitations kangourous.  [...]

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Une telle baisse aurait dû faire bondir les prix de l'immobilier de 9 à 10 %. les prix ont en effet tendance à s'adapter à la capacité d'emprunt des ménages. Or, il n'en a rien été. Dans l'attente de statistiques officielles qui se font attendre, ING table sur une augmentation des prix entre 2,5 % et 4 % en 2015.  [...] Comment expliquer ce décalage La réforme de la fiscalité immobilière, désormais entre les mains des régions, est passée par là.  [...]

Immobilier: les prix ont augmenté en 2015 (INFOGRAPHIE) - La DH

Immobilier: les prix ont augmenté en 2015 (INFOGRAPHIE) - La DH

L'explication est simple, pointe Iain Cook. la baisse des taux des crédits hypothécaires a compensé la hausse des prix de l'immobilier.  [...] L'exercice est tout aussi traditionnel en début d'année. évaluer l'évolution du marché immobilier sur les douze prochains mois, un élément qui intéresse au premier chef les candidats à l'achat.  [...]

Acheter sa maison en Flandre, la bonne affaire en 2018 - La DH

Acheter sa maison en Flandre, la bonne affaire en 2018 - La DH

Immobilier La Flandre ne manque pas d'attrait pour les candidats à l'achat d'un bien immobilier. Pour de nombreux Bruxellois, l'exil est devenu une évidence, voire un impératif, tant les prix de l'immobilier ont flambé ces dernières années dans la capitale.  [...] Et, avec le durcissement des règles d'octroi de crédits, l'apport personnel qui est désormais nécessaire (ou obligatoire) rend l'accès à la propriété de plus en plus compliqué.   [...]

Le prix de l'immobilier pourrait croître de 4 % par an en 2018 et 2019 - La DH

Le prix de l'immobilier pourrait croître de 4 % par an en 2018 et 2019 - La DH

Entre 1997 et 2007, les prix ont  [...] connu une vague de hausses largement supérieures à l'inflation, avant de voir la décennie qui se clôt surtout marquée par la stabilité.  [...] Et maintenant Si l'immobilier est une classe d'actifs logiquement touchée par les conditions économiques que nous traversons, nous pensons que les prévisions sont plutôt positives pour les dix années à venir, sans tomber dans une euphorie aveugle, note-t-on chez Trevi.  [...]

Trouver mieux en cherchant moins ! - La DH

Trouver mieux en cherchant moins ! - La DH

Le parc immobilier bruxellois et par extension belge est une jungle dans laquelle il est difficile de trouver son bonheur. Autant chercher une aiguille dans une botte de foin. A plus forte raison que le marché bruxellois est problématique. la demande est en effet bien supérieure à l'offre en termes de logements de qualité, explique Marc-Olivier van Bellinghen, co-gérant chez Property Hunter depuis 10 ans.  [...] Si le marché immobilier continue sa progression, lentement mais sûrement dans la capitale de l'Europe et en Brabant wallon, certains quartiers progressent plus vite que d'autres. La clientèle a elle aussi évolué. Il y a cinq ans, nous comptions 70% d'expatriés et 30% de Belges.  [...]