Tout - Location, Appartement

TVA pour les garages - La DH

ENGHIEN En principe, la location d'un garage (sans appartement) est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), taxe unique à la consommation qui doit être acquittée au moyen de paiements fractionnés.  [...] Seconde exemption. La TVA ne doit pas être imputée si cette location est étroitement liée à un autre bail exempté de la TVA pour un bien immobilier destiné à un autre usage (un exemple. la location d'un garage et d'un appartement au même locataire).  [...]

Justice : comment introduire une procédure ? - La DH

En effet, en cas de problèmes liés, par exemple, à la location d'un appartement, c'est au juge de paix du lieu où se situe l'immeuble qu'il faut s'adresser.  [...] Les parties (propriétaire et locataire) peuvent comparaître volontairement devant le juge de paix et demander que celui-ci acte cette comparution.  [...]

Un bail doit être écrit - La DH

Cette mention est indispensable puisqu'il n'existe de bail au sens légal du terme que lorsque le preneur de l'immeuble (appartement, maison) est tenu de payer un certain prix de location.  [...] Et d'ajouter qu' apparemment, la seule conséquence de l'absence d'écrit est que l'une des deux parties peut exiger, y compris par voie judiciaire, l'établissement de cet écrit.   [...]

Louer avec un agent immobilier - La DH

BRUXELLES Le propriétaire d'un immeuble (maison, appartement...) qui ne désire pas s'occuper de la mise en location peut faire appel à un notaire ou à un agent immobilier, note Le guide pratique de l'immobilier en Belgique 2009.  [...] Ce terme de métier signifie que si un bien fait l'objet de trop d'annonces de mise en location en même temps, il peut inquiéter les candidats à la location qui pourraient penser qu'il existe un problème empêchant cette location.  [...]

63% des Belges partiront en vacances cet été: voici les destinations favorites et les... budgets - La DH

63% des Belges partiront en vacances cet été: voici les destinations favorites et les... budgets - La DH

On observe aussi que les séjours courts de maximum 1 semaine connaissent une légère baisse parmi les Belges (42 %, -3 points, après une augmentation considérable de 19 points en 2017), les séjours de 2 semaines ont toujours la cote pour 35 % des vacanciers (statu quo) tandis que les séjours de 3 semaines et plus augmentent de 3 points (23 %).   [...] 53 % des Belges optent pour un hôtel, 32 % pour une location ou un appartement et 19 % logent dans leur propre résidence secondaire, dans la famille ou chez des amis. Au niveau européen, ces pourcentages s'élèvent respectivement à 48 %, 32 % et 21 %.  [...]

Ces choses qu'on oublie à la montagne - La DH

Ces choses qu'on oublie à la montagne - La DH

Au ski, la plupart des Belges séjournent dans un chalet, un appartement ou une résidence de vacances. Ils y prennent leurs aises, profitent pleinement de leurs vacances, mais au moment du départ, ils oublient quasi systématiquement quelque chose dans la location.  [...] Interhome, spécialiste des locations de vacances dans 33 pays, a mené l'enquête et établi une liste de ces objets qu'on oublie le plus souvent.  [...]

Le placement à la mode? La chambre d'hôtel! - La DH

Le placement à la mode? La chambre d'hôtel! - La DH

Tout cela se fait devant notaire. Mais à la différence d'un appartement dans un immeuble, l'acheteur n'est pas dépendant de la location de son bien. Il touche son revenu sur base de l'ensemble des locations (chambres et salles de réunion) et des activités de l'hôtel, y compris la vente de repas et de boissons. La notion de vide locatif n'existe donc pas.  [...] Pour un investissement de 115.625 €, il est ainsi possible d'acheter une chambre à l'Ibis Budget de Charleroi. Frais compris, l'acquisition revient à 143.000 €. C'est sur cette base que nous avons calculé le rendement obtenu l'an dernier, à savoir 7,33 %. Ce rendement est calculé sur base du chiffre d'affaires dont on déduit les charges d'exploitation (personnel, achat de marchandises, assurances, rénovations, nettoyage, marketing, gestion).   [...]

Le prix des maisons a grimpé de 6,3 % en seulement un an - La DH

Le prix des maisons a grimpé de 6,3 % en seulement un an - La DH

Ces hausses (et les prix) ne sont bien entendu pas les mêmes en fonction des régions. Ainsi, en Wallonie, une maison d'habitation ordinaire coûtait en moyenne 160.578 euros au premier semestre 2017 (+4,7 %) tandis que le prix d'une villa atteignait 290.557 euros (+6,9 %) et celui d'un appartement, 179.620 euros (+2 %).  [...] Les investissements dans l'immobilier vont encore gagner en popularité, selon Frédéric Vandenhende, CEO d'Investr. Pour preuve, selon les calculs de la plate-forme, un logement sur cinq, appartement ou maison, vendu aujourd'hui l'est à un investisseur qui le mettra en location.  [...]

Bail à vie : quand se termine-t-il ? (3) - La DH

Mais, note l'ouvrage Les baux le bail de résidence principale publié aux éditions Larcier, les parties peuvent en disposer autrement. elles peuvent convenir que l'une ou l'autre, ou toutes les causes de résiliation anticipée par le bailleur, autorisées par la loi sur le bail de résidence principale, s'appliquent selon les modalités qu'elles conviennent.   [...] Et de conclure, en expliquant qu'il faut préciser clairement dans la convention le caractère précaire de l'occupation afin d'éviter que les personnes bénéficiant de cette clause (les héritiers du preneur, ou d'autres personnes vivant éventuellement avec lui) ne puissent prétendre à un nouveau bail.   [...]

Ski: les stations-villages offrent le meilleur rapport qualité-prix - La DH

Ski: les stations-villages offrent le meilleur rapport qualité-prix - La DH

Ainsi, sur Brides-les-Bains, par exemple, une station reliée aux Trois Vallées, les locations d'appartement au ski sont 65 % moins chères qu'à Courchevel.  [...] Il n'est pas toujours évident de choisir la formule idéale. Entre les frais d'hébergement, les forfaits, la location de matériel, les tarifs peuvent varier très fortement d'une station à l'autre. Si vous n'avez pas encore jeté votre dévolu sur une formule ou une station en particulier, un petit tour sur le moteur de comparaison ski-express.com vous facilitera assurément la tâche.  [...]