Tout - Locataires, Propriétaires

Bail de résidence principale : garantie locative sous forme de titres (obligations,...) - La DH

Quant à la feuille de coupons, elle comprend les coupons qui représentent l'intérêt. Le propriétaire de l'obligation coupe chaque année le coupon et l'encaisse, au plus tôt à la date prévue.  [...] Le bailleur prudent, précise l'ouvrage Propriétaires & locataires, vos droits et devoirs, publié par le Syndicat national des propriétaires et des copropriétaires, doit stipuler que les clés ne sont remises au preneur qu'après constitution et versement de la garantie.  [...]

Logement: les "ecopacks" à partir du 1er mai - La DH

Logement: les "ecopacks" à partir du 1er mai - La DH

NAMUR Des ecopacks seront disponibles en Wallonie à partir du 1er mai afin de stimuler les investissements des particuliers qui veulent améliorer la performance énergétique de leur logement. Cette formule associe les primes à l'énergie classiques, qui subsistent indépendamment de l' ecopack, et l'octroi d'un prêt à 0 pc.   [...] Les particuliers, qu'ils soient propriétaires, propriétaires bailleurs ou locataires, pourront choisir les travaux qu'ils veulent accomplir entre deux types de bouquets. Des travaux de deux types au moins devront être accomplis. des travaux de performance énergétique comme l'isolation du toit, du sol, des murs, le remplacement des châssis, l'installation d'une chaudière à condensation, etc.  [...]

Indexation du loyer d'une résidence principale : le calcul - La DH

Pour rappel, et c'est le principe général, lors de la conclusion du bail initial ou d'un nouveau bail, propriétaire et locataire sont libres de fixer le montant, les termes et modalités du loyer.  [...] En effet, et c'est l'ouvrage Propriétaires, locataires vos droits et devoirs, publié par le Syndicat national des propriétaires et copropriétaire qui l'explique, les parties à un contrat sont libres d'en arrêter le contenu et sont tenues d'exécuter leurs engagements pour peu que le contrat soit conforme à certains principes tels que la liberté du consentement ou le respect de l'ordre public et des bonnes moeurs.  [...]

Salubrité du logement - La DH

BRUXELLES En Wallonie, afin d'évaluer les conditions d'habitabilité, il est prévu des critères de salubrité et de surpeuplement ainsi qu'une procédure pour effectuer des enquêtes de salubrité.   [...] Cette classification faite, les conclusions sont envoyées aux personnes intéressées (locataires, propriétaires...) ainsi qu'aux bourgmestres afin que ceux-ci prennent les mesures qu'ils trouvent utiles, au besoin des arrêtés d'inhabitabilité.  [...]

Réduction d'impôt pour du double vitrage - La DH

En effet, souligne l'ouvrage Les personnes physiques et l'impôt, guide pratique à l'usage des contribuables et de leurs conseillers (630 p.. 63 €) publié aux Éditions Anthémis (010/39.00.70), chaque conjoint ou cohabitant légal propriétaire ou locataire peut bénéficier de la réduction à concurrence des dépenses qui concernent l'habitation dont il est propriétaire ou locataire, et ce peu importe que la facture soit ou ne soit pas libellée aux deux noms.  [...] - Codes de la déclaration. le montant de la réduction doit être précisé aux codes 1363/2363 pour les propriétaires et 1369 pour les locataires.  [...]

Le marché bruxellois du logement risque la pénurie dans cinq ans - La DH

Le marché bruxellois du logement risque la pénurie dans cinq ans - La DH

Le marché bruxellois du logement varie fortement par rapport à celui de la Wallonie et de la Flandre, avec une proportion beaucoup plus importante de locataires par rapport aux propriétaires.  [...] Cette hausse plus importante des loyers s'explique notamment par le fait qu'à chaque nouveau bail, le propriétaire augmente souvent son loyer.  [...]

Location : fin du bail ordinaire de 9 ans (3) - La DH

- par une simple lettre ou par présomptions (acceptation des clefs sans protestation, départ volontaire du locataire suite à un renon non valable donné par le propriétaire).  [...] De plus, je vous demande votre accord écrit pour le déblocage de la garantie locative sur le compte ouvert de l'institution financière). Nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, l'assurance de notre considération distinguée. Signature des locataires et des propriétaires.  [...]

Les Belges et leur logement: un francophone sur 4 n'en est pas satisfait (QUIZZ) - La DH

Les Belges et leur logement: un francophone sur 4 n'en est pas satisfait (QUIZZ) - La DH

Vivre en appartement ne rend visiblement pas heureux. À en croire l'étude menée pour le compte de Reynaers Aluminium, 38 % des Belges qui résident dans ce type de logement ne sont pas heureux. Les locataires sont, si l'on peut dire, logés à la même enseigne puisqu'ils sont également 39 % à ne pas être pleinement épanouis dans leur habitat.  [...] Si l'on se penche sur les quelque 25 % de répondants se déclarant heureux dans leur logement, on constate qu'ils sont à 90 % propriétaires et qu'un sur deux réside dans une maison quatre façades.  [...]

Faites appel à un écrivain public - La DH

Cette association offre gratuitement ses services aux personnes en difficulté avec la compréhension, l'écriture, de tout courrier, des courriers personnels (lettres aux familles et amis, de motivation, CV, requêtes diverses, des courriers administratifs), lettres aux assurances, banques, propriétaires/locataires, réponses, demandes, contestations auprès d'organismes sociaux et administratifs.  [...] Elle tient des permanences notamment au sein des administrations communales de Beloeil, Braine-le-Comte, Brugelette, de Chièvres, d'Ellezeles, d'Enghien, de Flobecq, de Frasnes, de Quévy, de Lessines et de Soignies L'encre bleue, 069/85.94.03 (le mardi et le mercredi de 9 h 30 à 12 h).   [...]

?Ce qui est à toi est à moi? - La DH

?Ce qui est à toi est à moi? - La DH

Sur le site, surtout fréquenté par des étudiants, ses concepteurs précisent les objectifs. L'augmen- tation du pouvoir d'achat (autant des propriétaires que des locataires) qui font des économies et gagnent de l'argent, le respect environnemental (pas de surconsommation), le plaisir d'avoir, pour quelques heures, un objet que l'on n'aurait pas pu s'acheter autrement.  [...] Le locataire est tenu de rendre l'objet dans le même état qu'il l'a reçu, ce qui est systématiquement vérifié par le propriétaire. Après cette étape, la location est clôturée sur le site et le paiement effectué via un système sécurisé.  [...]