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Vente publique forcée - La DH

BRUXELLES Une vente publique d'un immeuble (maison) est une vente aux enchères au cours de laquelle toute personne peut se porter acquéreur de celui-ci en offrant un certain prix pour l'obtenir, étant entendu qu'il est adjugé à celle qui offre le plus haut montant pour l'acheter.  [...] - ET FORCÉE La vente publique forcée (ou judiciaire) est celle à l'occasion de laquelle l'immeuble est mis en vente, contre la volonté du propriétaire, pour rembourser ses dettes, ou, à l'initiative d'un ou de plusieurs copropriétaires d'un immeuble, pour sortir d'indivision.  [...]

Vente publique d'un immeuble - La DH

BRUXELLES Dans le cadre d'une vente publique d'un immeuble (maison, appartement), vente aux enchères ouverte à tout le monde, pour un prêt, il n'y a pas de clause suspensive possible.  [...] Attention, à l'inverse de la vente de gré à gré, il est impossible d'acheter un immeuble en vente publique sous la condition suspensive d'octroi d'un financement d'un organisme bancaire.  [...]

Vente publique forcée (2) - La DH

BRUXELLES Une vente publique d'un immeuble est une vente aux enchères au cours de laquelle quiconque peut se porter acquéreur de celui-ci en offrant un certain prix pour l'obtenir, étant entendu qu'il est adjugé à celui qui offre le plus haut montant pour l'acheter.  [...] En plus de tous les frais dont l'acheteur sera redevable, il est possible de trouver dans ce document une description complète et précise de l'immeuble mis en vente.  [...]

Option d'achat gratuite ou payante d'un immeuble - La DH

- gratuite ou payante. Lorsqu'elle est accordée à titre onéreux, l'amateur de la maison (le candidat acheteur donc) doit payer un montant que les parties, lui et le vendeur, déterminent librement. Dans cette situation, si la vente de l'immeuble (maison, appartement) se réalise, ce montant viendra en déduction du prix convenu.  [...] Pour rappel, dès la levée d'une option d'achat (avec toutes les mentions essentielles relatives à ce contrat de vente. prix de l'immeuble), la vente est définitive. Et si le candidat acquéreur ne lève pas l'option d'achat dans le délai prévu dans cette dernière, le vendeur de l'immeuble est délivré de son obligation.  [...]

Achat d'un immeuble : avec l'aide du crédit pont - La DH

Immobilier BRUXELLES Dans le cas où une personne compte notamment sur l'argent de la vente de sa maison qu'elle possède actuellement pour financer l'achat d'un immeuble ou la construction d'une nouvelle habitation, elle peut obtenir un crédit de soudure ou encore appelé crédit pont, crédit de liaison, crédit d'attente ou crédit de transition.  [...] - suivant les situations, un mandat hypothécaire sur l'immeuble mis en vente ou un engagement d'une caution ou encore une délégation du prix de vente de l'ancienne maison.  [...]

Bail de résidence principale : la vente ne change rien - La DH

En effet, si le bail a été, par exemple, enregistré avant la vente de l'immeuble loué, dès la signature de l'acte de vente, le nouveau propriétaire (bref, le nouvel acquéreur du logement dans lequel vit toujours le locataire) est subrogé aux droits de l'ancien propriétaire.  [...] EN OUTRE, toute disposition (clause) du contrat qui permettrait au nouveau propriétaire de mettre fin au bail en cours, et ce en cas de vente de l'immeuble, est nulle. elle n'a aucune valeur.  [...]

Immeuble : comment faire connaître son offre de vente ? - La DH

Immobilier BRUXELLES En cas de vente de gré à gré celle se faisant directement entre le vendeur et l'acheteur, sans l'intervention d'une autorité de contrôle -, la personne qui souhaite vendre son immeuble peut faire connaître son offre de vente de diverses façons.  [...] Pour une maison. dimension du terrain, aménagements (garage, jardin, abri de jardin, piscine, arbres,), date de construction, configuration (maison 2, 3, 4 façades, immeuble de plein pied, équipement intérieur (poutres, toit de chaume, cuisine équipée, cheminée, feu ouvert).  [...]

Vente aux enchères d'un immeuble : ses avantages et inconvénients - La DH

Vente aux enchères d'un immeuble. ses avantages et inconvénients - La DH.  [...]

Vente d'un immeuble : conditions pour la formation du contrat - La DH

Vente d'un immeuble. conditions pour la formation du contrat - La DH.  [...]

Rétrosocial de 2007 (4) - La DH

La loi impose, en effet, un tel acte notarié pour faire une vente d'immeuble, une donation.  [...] - Assurance protection juridique. Comme généralement une procédure judiciaire est coûteuse et que son accès pose problème à de trop nombreuses personnes, une nouvelle possibilité de souscrire une assurance protection juridique a vu le jour depuis le 27 février 2007.   [...]