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Achat d'un immeuble : avec l'aide du crédit pont - La DH

Immobilier BRUXELLES Dans le cas où une personne compte notamment sur l'argent de la vente de sa maison qu'elle possède actuellement pour financer l'achat d'un immeuble ou la construction d'une nouvelle habitation, elle peut obtenir un crédit de soudure ou encore appelé crédit pont, crédit de liaison, crédit d'attente ou crédit de transition.  [...] Pour la Fédération royale du notariat belge, c'est évident, un crédit de liaison ne peut se concevoir que pour une courte durée, et uniquement si deux opérations successives doivent se réaliser.  [...]

Immobilier, la crise se fait sentir - La DH

Immobilier, la crise se fait sentir - La DH

La tendance s'est toutefois retournée au dernier trimestre avec une hausse de 18 % du nombre de transactions par rapport à 2012, entraînant aussi une appréciation des prix de 3 %. Le retour de la confiance des ménages n'y est sans doute pas étrangère. Pour la première fois, les intentions d'achats importants sont prévues à la hausse, note Greet Vancriekingen, coauteur de l'étude annuelle de BNP Paribas Fortis sur le crédit habitation.  [...] Le leader du marché ne s'en est pas trop mal tiré l'année dernière. Alors que le nombre de nouveaux crédits habitation diminuait de 9 %, BNP Paribas Fortis faisait bien mieux en limitant cette baisse à 4 %, et cela, sans casser les prix. Nous sommes rarement positionnés comme les meilleurs du marché, souligne Maud Delbecque.  [...]

Nos trucs et astuces pour bien choisir votre crédit hypothécaire - La DH

Nos trucs et astuces pour bien choisir votre crédit hypothécaire - La DH

Or, qui dit crédit hypothécaire dit également assurance solde restant dû (ASRD), compagnon incontournable d'un prêt destiné à l'achat d'une habitation.  [...] Si vous ne prenez pas l'ASRD maison, vous perdrez par exemple une ristourne de 0,50 % chez CBC ou Argenta (pour autant que vous preniez, aussi, l'assurance habitation proposée par le banquier). Chez ING, le tarif combi accorde une réduction de 0,75 % aux emprunteurs, qui doivent notamment couvrir, chacun, la totalité du montant du crédit.  [...]

Quel crédit vous convient le mieux ? - La DH

Quel crédit vous convient le mieux ? - La DH

Si vous avez un crédit hypothécaire en cours, vous pouvez puiser dans ce crédit à hauteur du montant du capital déjà remboursé. L'intérêt, c'est que vous pouvez bénéficier de taux plus intéressants qu'un crédit rénovation classique. De plus, c'est intéressant fiscalement, dans la limite bien entendu des montants maximums déductibles.  [...] Si le montant des travaux est important, un nouveau crédit hypothécaire peut s'avérer intéressant. Vous bénéficiez en effet des taux bas actuels. La banque qui vous a accordé le crédit pour l'achat de votre habitation a toujours une hypothèque (elle est valable 30 ans) sur votre bien, de quoi vous éviter certains frais.  [...]

Crédit hypothécaire à tarif très compétitif - La DH

Crédit hypothécaire à tarif très compétitif - La DH

Une tarification très compétitive sans conditions et aucun frais de dossier. Keytrade Bank se positionne à son tour sur le marché du crédit hypothécaire en proposant une offre 100 % digitale, que ce soit pour un achat, un refinancement ou une rénovation.  [...] Pas de tarif préférentiel, non plus, si vous souscrivez à des produits d'assurance en lien avec votre crédit hypothécaire (assurance solde restant dû, habitation).  [...]

Déclarations fiscales: des erreurs à la pelle ! - La DH

Déclarations fiscales: des erreurs à la pelle ! - La DH

En cause, une sixième réforme de l'État qui a multiplié les codes. les propriétaires sollicitant des réductions d'impôts dans le cadre d'un remboursement d'un crédit hypothécaire avaient le choix entre le bonus logement régional (habitation propre) et fédéral (habitation non occupée par le propriétaire).  [...] Un peu plus d'un million de contribuables propriétaires d'une habitation propre ont en fait sollicité un bonus logement régional (1,043 million) alors que 72.356 contribuables ont, cette fois, requis un bonus logement fédéral (pour une résidence secondaire ou une habitation mise en location).  [...]

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Immobilier: Attention, les taux des crédits vont remonter - La DH

Acheter une habitation n'est plus ou ne sera plus aussi intéressant sur le plan fiscal, la différence entre l'ancien et le nouveau système pouvant se chiffrer à plusieurs dizaines de milliers d'euros sur toute la durée du crédit.  [...] A Bruxelles, les prix des habitations devraient sans doute être à la hausse en 2016. Il y aura sans doute une demande de personnes qui voudront anticiper la modification de la fiscalité à partir de 2017, note Julien Manceaux. Un bonus fiscal moins favorable et une attente moins forte sur la croissance future des salaires ont sans doute poussé les ménages à opter pour des mensualités plus faibles.  [...]

Crédits hypothécaires: ça change le 1er décembre - La DH

Crédits hypothécaires: ça change le 1er décembre - La DH

Parmi les grandes nouveautés, l'élargissement du champ d'application du vocable crédit hypothécaire. En d'autres termes, il ne sera plus limité à la conclusion des crédits pour l'immobilier, mais sera étendu aux biens mobiliers, pour autant que ceux-ci soient garantis par une hypothèque.  [...] Autre changement notable. l'interdiction de la vente liée. Trop souvent encore, certaines banques ne consentent à autoriser le crédit qu'à la condition que l'emprunteur souscrive à d'autres produits (assurance solde restant dû, assurance habitation) Désormais, la pratique sera interdite et le consommateur devra pouvoir distinguer chaque contrat (ouverture de crédits, assurances ou autres).  [...]

Le crédit hypothécaire, source d'angoisse pour les Wallons (Infographie) - La DH

Le crédit hypothécaire, source d'angoisse pour les Wallons (Infographie) - La DH

Quels sont ses critères de choix Au-delà de la question du budget disponible, le premier critère est la distance entre son habitation et le lieu de travail (51 %). Vient ensuite, quasiment à égalité (50 %) le quartier dans son ensemble.  [...] En fait, le crédit permet deux choses. D'une part, de glisser sous le crédit des produits annexes (habitation, solde restant dû) sur lesquels un bancassureur peut alors s'y retrouver. C'est l'offre totale qui doit être rentable. D'autre part, le crédit hypothécaire permet de lancer une relation sur le long terme, puisque la durée d'un crédit se décline sur de nombreuses années.  [...]

La majorité des Belges sont propriétaires - La DH

La majorité des Belges sont propriétaires - La DH

En 10 ans, la part des Belges qui sont propriétaires de leur habitation est restée stable, lit-on lundi dans Le Soir. En 2004, la part des Belges propriétaires était de 72,2%. Quasi dix ans plus tard en 2013, cette part est restée stable à 72,3%. Plus de la moitié des propriétaires ont encore un crédit à rembourser.  [...] Environ 27% des Belges sont locataires dont les deux tiers payent un loyer conforme au prix du marché et 8,2% un prix réduit ou gratuit.   [...]