Tout - Contrat de bail, Déduction, Loyer

Location à son conjoint - La DH

Argent BRUXELLES En réponse à un lecteur, l'administration fiscale admet qu'une personne qui loue, par exemple, une maison qui est la propriété de son conjoint (le bien immobilier appartient en propre au conjoint bailleur) et qui l'utilise pour l'exercice de son activité professionnelle, puisse déduire le loyer payé à titre de frais professionnels.  [...] Et ce dernier d'expliquer encore que le contrôleur ne peut pas se référer au contrat de bail pour refuser la déduction du loyer, car il est obligé de s'en tenir à la réalité des faits.  [...]

Aides pour déménager en Wallonie - La DH

Attention, le loyer payé déduction faite du montant de l'allocation ne peut toutefois être inférieur à 71,50 € si le demandeur est isolé, sans enfant, et à 95,40 € dans les autres cas.  [...] - De même, le demandeur ou le membre du ménage locataire de l'habitation quittée doit résilier le contrat le liant avec le ou les propriétaires de l'habitation.  [...]

Les lourdes taxes des propriétaires bailleurs - La DH

Les lourdes taxes des propriétaires bailleurs - La DH

Après l'achat la fiscalité est par contre plus clémente en Belgique grâce notamment au bonus logement qui permet de déduire une partie des intérêts du crédit hypothécaire souscrit pour une habitation propre et unique et aux nombreuses autres possibilités de déduction (travaux, etc.  [...] Le fisc est cependant moins généreux envers les propriétaires bailleurs. Les biens immobiliers mis en location et les secondes résidences sont lourdement taxés en Belgique, souligne l'étude. Les revenus immobiliers viennent s'ajouter aux autres revenus du contribuable et les propriétaires atteignent très rapidement la tranche d'imposition la plus élevée, explique Patrick Derthoo.  [...]

Situation du jeune sous contrat d'occupation d'étudiants - La DH

- deuxièmement, il ne doit pas avoir bénéficié personnellement, pendant la période imposable, de ressources (ressources propre ) nettes excédant 2.610 EUR. Le fisc parle de ressources nettes, donc après déduction d'un certain montant.  [...] C'est surtout important pour les enfants d'indépendants. La raison de cette incompatibilité est que l'on désire éviter que le contribuable profite en même temps du supplément sur la quotité exemptée d'impôt pour enfants ou personnes à charge et de la déduction de la rémunération des frais professionnels.  [...]

"C'est le moment de passer à l'action" - La DH

"C'est le moment de passer à l'action" - La DH

Au contraire, c'est précisément quand la crise est là qu'il faut se montrer innovant. L'immobilier sait se montrer créatif et séduit. Car investir dans la brique n'est jamais un investissement perdu. Rien qu'en matière énergétique, notamment sur le plan de l'isolation, les investissements peuvent se montrer rentables rapidement et augmentent la valeur de revente des biens.  [...] De même, l'incertitude qui plane sur le futur de la déduction fiscale des crédits hypothécaires, matière qui sera régionalisée, peut constituer un frein pour le consommateur. Mais vu les taux des crédits hypothécaires, au plus bas actuellement, et la quasi-certitude de voir le prix des matériaux augmenter à l'avenir, c'est au contraire le moment de passer à l'action.  [...]

Déductibilité pour les frais de garde d'enfants - La DH

Argent BRUXELLES En réponse à un lecteur, les frais de garde d'enfants sont déductibles du total des revenus nets imposables globalement.  [...] Les dépenses effectuées donc après le 12 e anniversaire de l'enfant restent déductibles pour l'année de leur paiement effectif pour autant qu'au moment de l'accueil, l'enfant était âgé de moins de 12 ans.  [...]

Une baisse de la TVA sur les nouvelles constructions? - La DH

Une baisse de la TVA sur les nouvelles constructions? - La DH

BRUXELLES La pression fiscale sur un nouveau logement s'élève à 106 pc du coût de construction en Belgique, a constaté l'Itinera Institute, un think thank indépendant. Le bonus logement, une déduction fiscale pour les habitations propres, tempère cette pression de 106 pc à 60 pc.  [...] Itinera a observé que la pression fiscale sur un nouveau logement atteint 106 pc du coût de construction. L'institut regrette que le bonus ne réduise cette pression qu'à 60 pc. Même après la déduction du bonus, chaque ménage bâtisseur finance l'Etat pour 44.000 euros.  [...]

Achat d'une maison : avec un acompte de 10 % - La DH

Toutefois, c'est l'usage qui veut qu'il verse un acompte lors de la signature du compromis de vente ou de la conclusion du contrat de vente.  [...] Et il appartient à ce même vendeur de conserver l'acompte sauf si la question est réglée différemment dans le contrat de vente.  [...]

Réduction d'impôt pour l'énergie : les conditions - La DH

Comme expliqué dans de précédents articles, à partir de l'exercice d'imposition 2004 (revenus 2003), la loi portant réforme de l'impôt des personnes physiques prévoit qu'il est accordé une réduction d'impôt pour certaines dépenses qui sont effectivement payées pendant la période imposable en vue d'une utilisation plus rationnelle de l'énergie dans une habitation dont le contribuable est propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire ou usufruitier.  [...] - Réduction proportionnelle. Depuis l'exercice d'imposition, lorsqu'une imposition est établie conformément aux dispositions énoncées ci-dessus, la réduction d'impôt doit être répartie proportionnellement en fonction de la quotité de chaque conjoint dans le revenu cadastral (RC) de l'habitation dans laquelle les travaux sont effectués.   [...]

Charges forfaitaires pour les travailleurs - La DH

Lorsque le montant des charges réelles indiqué par le contribuable dans sa déclaration est inférieur au montant des dépenses professionnelles forfaitaires, l'administration fiscale va appliquer automatiquement le forfait.  [...] Attention, pour chaque exercice d'imposition, nous avons le choix entre la déduction de nos dépenses professionnelles réelles ou l'application du forfait.  [...]